パークホームズ大分

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よくある質問

トレーラーハウスは設置場所に制限はあるの?

トレーラーハウスは法的に車両扱いになるので、一般建築物と違って家を建てられない場所にも設置できることがメリットでもあります。

ただし土地の地目が農地の場合、農地転用して地目を変えなければなりません。

このケースでは自治体の農業委員会への相談が必要です。

トレーラーハウスには税金がかからないの?

条件や法令を満たし、適切な方法で設置した場合には固定資産税の対象外となります。

なお、現在の法律上(2018年)では、トレーラーハウス自体に税金はかかりません。

※事業所用として使用する場合のみ、償却資産税がかかります。

広さはどれくらいなの?

最大サイズは 11m×3.4m(約22畳)+ロフトです。

機種ごとに異なりますので、詳しくは「広さの目安ページ」をご確認ください。

何人くらいまで住むことができますか?

1LDKマンション程度の広さで、ロフトを追加して4人で住居用としてご使用されているご家族もいらっしゃいます。

トレーラーハウスで飲食店の営業許可は取れるの?

問題ありません。

パークホームズ大分店のトレーラーハウスは、保健所で問題無く営業許可を取得できます。

セキュリティ対策はどうなっているの?

各警備会社のセキュリティシステムを導入している例があります。

納期はどれくらいなの?

ご注文から設置までは、約3ヶ月程度が目安となります。

※輸送事情により前後することがあります。

よくある項目から探す

  • トレーラーハウスについて
  • 仕様について
  • 事務所・店舗・住宅利用について
  • その他

トレーラーハウスについて

トレーラーハウスは設置場所に制限はあるの?

トレーラーハウスは法的に車両扱いになるので、一般建築物と違って家を建てられない場所にも設置できることがメリットでもあります。

ただし土地の地目が農地の場合、農地転用して地目を変えなければなりません。

このケースでは自治体の農業委員会への相談が必要です。

トレーラーハウスには税金がかからないの?

条件や法令を満たし、適切な方法で設置した場合には固定資産税の対象外となります。

なお、現在の法律上(2018年)では、トレーラーハウス自体に税金はかかりません。

※事業所用として使用する場合のみ、償却資産税がかかります。

トレーラーハウスを設置予定地まで運搬するには、広い道幅が必要なの?

4m以上の道幅であれば問題なく運搬できます。

途中に蛇行した道路や狭いカーブがある場合、設置予定地へ下見を行います。

設置予定地と道路の間に縁石があるけど大丈夫?

行政に申請が必要ですが、縁石の撤去は可能です。

電気や水道を引くことはできるの?

工具を使わずに脱着できる接続方法を採用することで、電気・上下水道などのライフラインを問題なくご利用いただけます。

車両である条件を満たすため、トレーラーハウス設置には、この方法でライフラインの接続が必要となります。

都市ガスは利用できるの?

都市ガスの利用はできません。

プロパンガスのみがご利用いただけます。

トレーラーハウスに住民票は移せるの?

設置したトレーラーハウスに住民票を移すことは可能です。

また、郵便物を受け取ることもできます。

設置場所は舗装しておく必要があるの?

舗装は必須ではありませんが、柔らかい土でできた土地の場合には設置が難しいことがあります。

その場合には砕石を敷き、転圧処理を施しておくと安心です。

建築確認申請は必要なの?

「随時且つ任意に移動できる状態」という条件を満たした場合、建築物には該当しませんので、建築確認申請は不要となります。

建築確認申請が不要になると費用と時間を大幅に節約することが可能になります

不要になったトレーラーハウスはどうすればいいの?

トレーラーハウスは中古でも需要が高く、買い手がつきやすい傾向にありますので、一般的な不動産に比べ売却が容易です。

パークホームズ大分店では、買取制度もご用意しております。お気軽にご相談ください。

仕様について

耐久性についてはどうなっているの?

パークホームズ大分店のトレーラーハウスは2×4(ツーバイフォー)工法を採用しており、一般住宅に比べても遜色のない耐久性を備えております。

夏の暑さや冬の寒さに対して、住み心地は?

パークホームズの本店は寒さに厳しい東北地方で生まれました。

そのため、寒冷地仕様の断熱材と、高断熱ペアガラスサッシが標準仕様として備わっています。

また、豪雪にも耐える構造にもなっているので、安心してご利用いただけます。

地震には?

トレーラーハウス自体が地震に強い構造となっています。

サスペンションが免震構造の役割を果たし、タイヤが震動を吸収してくれます。

また、地震に強いと言われる2×4(ツーバイフォー)工法を採用しています。

広さはどれくらいなの?

最大サイズは 11m×3.4m(約22畳)+ロフトです。

機種ごとに異なりますので、詳しくは「広さの目安ページ」をご確認ください。

ロフトも設置できるの?

パークホームズ大分店のトレーラーハウスには、ロフトのオプションもご用意しております。お気軽にご相談ください!

ウッドデッキも設置してもらえるの?

パークホームズが開発した独自技術により、「常に移動できる状態」を保ったままウッドデッキの設置が可能です。

ウッドデッキはスロープ仕様にできるの?

スロープ仕様のタイプも設置可能です。

パークホームズ大分店さんのトレーラーハウスは海外製ですか?国産ですか?

パークホームズ大分店のトレーラーハウスは、すべて海外製品です。

アメリカCavco社のライセンス商品、パークホームズオリジナル商品がございます。

より日本の気候風土に適するような構造にアレンジし、住宅性能は国産の注文住宅と比べても遜色はありません。また、トイレやバスルームなどの設備は国内の有名メーカーを採用しています

海外製としての注意点はありますか?

内装や外装の仕上げ部分に関しては、海外製ならではのアバウトな部分が若干ありますが、DIYを楽しまれるタイプのお客様には非常にご好評いただいている部分でもあります。

住宅性能は国産住宅と変わりありませんので、ご安心ください。

何人くらいまで住むことができますか?

1LDKマンション程度の広さで、ロフトを追加して4人で住居用としてご使用されているご家族もいらっしゃいます。

事務所・店舗・ 住宅利用について

トイレは水洗ですか?

標準設備のトイレは、国内有名メーカー製の水洗トイレを採用しております。

オプションにはなりますが、温水シャワー便座を追加することもできます。

バスルームはどんなものが設置されますか?

標準仕様のバスルームは、国産メーカー製の0.75坪サイズ(マンション用バスルーム)を採用しています。

トイレとは別の場所に設置されます。

キッチンは?

天板は人造大理石の、オシャレなカントリー調キッチン(海外製)が標準装備となっています。

オプションでお好みの国産メーカー品をお選びいただくこともできます。

テレビアンテナや電話線は設置できるの?

一般住宅と同じように、問題なく設置できます。

照明も標準で付いているの?

標準仕様として、全室LED照明のダウンライトが装備されています。

カーテンは付いているの?

全窓にはブラインドがサービス品としてついていますが、カーテンはオプション、あるいはお客様にご用意していただくことになります。

トレーラーハウスで飲食店の営業許可は取れるの?

問題ありません。

パークホームズ大分店のトレーラーハウスは、保健所で問題無く営業許可を取得できます。

税金対策としても有利になるって本当?

車両扱いのトレーラーハウスは、最短4年での減価償却となります。

一般建築物に比べ年あたりの減価償却費を高く計上できるので、節税面において大きな効果を発揮してくれます。

床は土足でも大丈夫ですか?

土足利用可能の床材を採用しておりますので、問題ありません。

飲食店用のカウンターなども付けてもらえるの?

パークホームズ大分店のトレーラーハウスはフルオーダー。

お好きな場所へのカウンター設置など、自由自在にアレンジできます。

厨房設備も付けてもらえるの?

厨房設備に関しましては、専門業者様へご相談・ご依頼ください。

給排水配管は事前に弊社にて施工いたします。

お客様用の出入り口のほかに、従業員用の出入り口を追加できるの?

はい。用途に合わせ、自由に扉の数を増やすことができます。

セキュリティ対策はどうなっているの?

各警備会社のセキュリティシステムを導入している例があります。

店舗の規模を大きくしたいときはどうするの?

トレーラーハウスを連結して店舗面積を拡張したり、ウッドデッキを設置して客席を増やしたりできます。

お気軽にご相談ください。

その他

相談・見積りは無料ですか?

もちろん無料です。

大分県を中心とした九州エリアで、土地の下見にもお伺いします。お気軽にご相談ください。

本体以外にどんな費用がかかるの?

オプションにもよりますが、一般的には、運送費用、電気・ガス・上下水道の工事費用などが必要になります。

納期はどれくらいなの?

ご注文から設置までは、約3ヶ月程度が目安となります。

※輸送事情により前後することがあります。

保証について教えてください。

パークホームズ大分店では、ご購入いただいたトレーラーハウスに1年間の製造保証をつけています。

火災保険などの損害保険にも加入できますので、お気軽にご相談ください。

ローンは利用できますか?

パークホームズ大分店が提携している金融機関にて、ローンがご利用いただけます。詳しくはお問い合わせください。

パークホームズ大分店さんはトレーラーハウスの団体(協会)に加盟してますか?

はい。パークホームズ大分店は「日本RV輸入協会(JRVIA)」に加盟しております。

日本RV輸入協会は、トレーラーハウスを含むRV車普及のため、自主基準の作成や法的基盤の整備を行っている団体です。

注文前に設置予定地を下見してもらえますか?

もちろんです。

事前に設置予定地の下見に伺い、道幅や間口の確認等、現場を確認させていただいています。

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